Ипотекийн 6%-ийн зээл Банкны орон сууцны зээл Орон сууцны засварын зээл ЗӨВЛӨГӨӨ, НИЙТЛЭЛ ТООЦООЛУУР АСУУЛТ ХАРИУЛТ

Банкны орон сууцны зээл

Эрэмбэлэх Үзсэн тоогоор Хүүгээр
1800-1917
1.8% - 1.6%

Урьдчилгаа: 20%

Хугацаа: 25 жил

117

үзсэн
1800-1646
1.55% - 1.25%

Урьдчилгаа: 20%

Хугацаа: 20 жил

41

үзсэн
1800-1977
1.5% - 1.3%

Урьдчилгаа: 20%

Хугацаа: 20 жил

30

үзсэн
1800-1888
1.5% - 1.5%

Урьдчилгаа: 25%

Хугацаа: 20 жил

28

үзсэн
1800-1881
1.6% - 1.3%

Урьдчилгаа: 30%

Хугацаа: 240 сар хүртэл

19

үзсэн
11-328373
2.0% - 1.7%

Урьдчилгаа: 30%

Хугацаа: 6 жил

14

үзсэн

САНХҮҮГИЙН СУПЕРМАРКЕТ

БАНКУУДЫН ХҮҮГ ТООЦОХ

ЗӨВЛӨГӨӨ

Асуулт, хариулт

Сайн байна уу? Ипотекийн зээл хүсэхэд цахимаар зээлийн хүсэлт илгээж болохуу? Мөн байраа сонгосон байх шаардлагатай юу?

Аль банк гэдгээсээ хамаарах байх. Зарим банк онлайнаар хүсэлт аваад банкнаас утсаар холбогддог байгаа. Эхэлж бүртгэл хийлгэхэд байраа сонгосон байх шаардлагагүй, зээлээ судлуулах үедээ байраа сонгосон байх шаардлагатай. Эх үүсвэр бага байгаа тул ипотекийн зээл анх хүсэлт өгснөөс хойш багагүй хугацааны дараа зээлээ судлуулдаг байгаа.

Сайн байна уу? Бүтэн 2 жил ажиллахдаа өмнөх 1 жил 8 сар нь 650000 төгрөгийн цалин авч ажиллаж байгаад сүүлийн 3сараас хойш 1200000 төгрөгийн цалинтай өөр ажилд ороод ажиллаж байгаа бол Ипотекийн 6% зээлд хамрагдах боломжтой юу?

Сүүлийн 12 сарын цалингийн нийлбэрийг 12т хуваагаад дундаж цалин гарна. Энэ дүнгээр зээл төлөх боломжийг тооцно. Энэ жишгээр тооцвол таныг 787500 төгрөгийн цалингийн орлоготой үүний 45%-аар зээл төлөх боломжтой гэж үзэн таны зээлийн тооцооллыг хийнэ шүү.

Би танай банкаас 3 жилийн өмнө 88,0 сая төгрөгийн орон сууцны зээлийг жилийн 20,4 хувь,сарын 1,7 хувийн хүүтэй аваад одоо 28,0 саяыг төлөөд байгаа. графикаас илүү төлөлттэй ,нэг ч сар таслаагүй цаашид ч таслахгүй. Танай банкны орон сууцны зээлийн хүү жилийн 16,5-18 хувь ,сарын 1,4-1,5 хувь болоод нилээд удаж байгаа юм байна. Манай зээлийг үүнд шилжүүлж зээлийн хүүг бага ч гэсэн хөнгөж өгч болох уу.Ямар журам байдаг вэ.

Энэхүү хариултыг Mongo.mn сайтын зүгээс өгч байна. Юуны өмнө та зээлийн гэрээгээ унш. Зээлтэй байх хугацаанд хүү өөрчлөгдвөл хэрхэх талаар заасан байвал түүний дагуу явна. Мөн банкиндаа хандаж хүсэлт гаргах хэрэгтэй. Тухайн банк л энэ асуудлыг шийднэ. Бас нэг хувилбар нь өөр банканд хандаж зээлээ шилжүүлж болно