​8 хувийн байрны зээл авахад бүрдүүлэх материалууд

  • 2014 / 04 / 10

Та орон сууцны 8 хувийн зээл авахын тулд юуны өмнө бүрэн ашиглалтанд орсон, 80 м2-аас бага талбайтай шинэ, эсвэл одоо ашиглагдаж байгаа хуучин орон сууцнаас сонгон, хөтөлбөрт хамрагдсан аль нэг банкинд хандана уу.
Та байраа сонгочихоод дараах нийтлэг материалыг бүрдүүлэх бөгөөд нарийн мэдээлэл нь банк тус бүрээс хамаараад бага зэрэг өөрчлөгдөнө. Үүнд

  1. Зээлийн өргөдөл,
  2. Цахим үнэмлэх, 1 хувь цээж зураг
  3. Оршин суугаа хорооны тодорхойлолт
  4. Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ
  5. Орон сууцны өмчлөх эрхийн гэрчилгээ
  6. Зээлийн барьцаанд тавигдсан эсэх талаарх үл хөдлөх хөрөнгийн лавлагаа
  7. Хөдөлмөрийн гэрээ
  8. Ажил олгогч байгууллагын тодорхойлолт (ажилласан жил болон цалингийн хэмжээг заасан)
  9. Нийгмийн даатгалын дэвтэр
  10. Гэрлэлтийн гэрчилгээ
  11. Өрхийн болон Бизнесийн орлогыг баталгаажуулах баримт бичиг /Банкны дансны хуулгууд/
  12. Банкнаас шаардсан бусад баримт бичиг
  13. Урьдчилгаа бүрдүүлсэн баримт

Та материалаа хэр хурдан бүрдүүлэхээс шалтгаалаад зээл гарах хугацаа харьцангүй өөр байх бөгөөд банкнаас зээл олгох тухай шийдвэр гарсаны дараа та худалдагч талтай худалдах, худалдан авах гэрээ хийж урьдчилгаа 30%-ийг худалдагч талын дансанд шилжүүлнэ. Ингээд банктай зээлийн барьцааны гурвалсан гэрээ хийнэ. Барьцааны гэрээ хийсний дараа харъяа дүүргийн үл хөдлөх хөрөнгийн газарт гэрээг бүртгүүлнэ.  

Эд хөрөнгийн барьцааны /ипотек/ гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлэхэд бүрдүүлж өгөх баримт бичгүүд:

  1. Зээлийн болон барьцааны гэрээ /гэрээнд заасан бол нотариатаар гэрчлүүлсэн байна/
  2. Нотариатаар гэрчлэгдээгүй гэрээний хувьд иргэний үнэмлэх, насанд хүрээгүй хүний төрсний гэрчилгээний хуулбар
  3. Эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ
  4. Зээлдүүлэгчийн албан ёсны бичиг баримт, зөвшөөрөл, биеийн байцаалтын хуулбар
  5. Үйлчилгээний хураамж: 0.05% , яаралтай бол 0.1%
  6. Эд хөрөнгийн барьцааны эрхийн улсын бүртгэлд өөрчлөлт орсныг бүртгэхэд 5000 төгрөг
  7. Барьцаалбар үйлдсэн бол хавсаргах /үйлчилгээний хураамж 3000 төгрөг/
  8. Мэдүүлэг бөглөнө. 

Мэдүүлэгт дээр дурьдсан нотлох баримтуудыг хавсарган хүлээлгэн өгч буцах хуудас /тасалбар/ авна. Мэдүүлэг хүлээн авснаас хойш энгийн үйлчилгээг 3 хоногт, яаралтай үйлчилгээг ажлын 8 цагт багтаан бүртгэнэ. Үүний дараа банкиндаа очиж үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээг банкинд барьцаалснаар банк худалдан авагч талд зээлийг бүрэн шилжүүлнэ. Ийнхүү та орон сууцандаа ороод, авсан зээлээ 20 жилийн турш, 8 хувийн хүүтэйгээр эргэн төлөх юм.  

Жич: Та манай зээлийн зуучлалын үйлчилгээнд хамрагдахыг хүсвэл энд дарна уу. Бид танд хамгийн ашигтай нөхцөлөөр зуучлах болно. Mongo.mn

Санхүүгийн боловсролд

Асуулт, хариулт

Sain bnuu opon suutsnii zeeld hampagdwal hugatsaanaasaa omno tolj duusgax bolmjtoi yuu?jishee n zeel awaad 5n jiliin dapaa vldsen bvh mongoo neg dop toln gesn vg Bolomjtoi bol vldsen jiliin hvv boduulj tolhvv

Урьдчилж төлж болно. Үлдсэн жилийн хүүг нэмж бодож төлөхгүй.

би 8% -н байрны зээлтэй юм. одоо зээлээ хаагаад нөхөр маань 6% н зээлд хамрагдаж болох уу.

Болохгүй

1.ипотекийн 6хувийн хүүтэй зээлийг 10жилийн хугацаатай авлаа гэхэд урьдчилж төлж болох уу. Заавал гэрээний дагуу төлөх ёстой юу

Урьдчилж төлж болно

Орон сууцны зээл